1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
76.1万円/㎡
前年比+9.4%
世田谷区
82.6万円/㎡
前年比+1.0%
シャンピア北沢
東京都世田谷区上北沢四丁目
京王線 / 上北沢駅 徒歩4分
1974年築 / 11階建 / 39戸 / SRC造
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5階 / 54.33㎡の場合
相場
4,650万円
85.6万円/㎡
2,016
3,772
5,528
7,283
AI査定結果
推定相場価格
4,650万円
85.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,772万円〜5,528万円
69.4万円/㎡〜101.7万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月9日
シャンピア北沢
4,280万円（78.8万円/㎡）/ 5階 / 54.33㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴30件の平均平米単価は68.73万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/23 | 4,280万円 | 78.8万円 | 5階 | 54.33㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/12/29 | 4,180万円 | 76.9万円 | 6階 | 54.33㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/11/27 | 3,580万円 | 69.5万円 | 7階 | 51.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/30 | 4,580万円 | 84.3万円 | 5階 | 54.33㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/16 | 3,380万円 | 64.9万円 | 3階 | 52.05㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/08 | 3,580万円 | 68.8万円 | 3階 | 52.05㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/12 | 3,580万円 | 72.0万円 | 3階 | 49.69㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 4,180万円 | 76.9万円 | 8階 | 54.33㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/07/29 | 2,980万円 | 57.8万円 | 7階 | 51.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/27 | 4,099万円 | 76.2万円 | 3階 | 53.8㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/06/07 | 3,080万円 | 56.7万円 | 6階 | 54.33㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/05/12 | 4,099万円 | 76.2万円 | 3階 | 53.8㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/04/28 | 4,199万円 | 78.0万円 | 3階 | 53.8㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/04/02 | 4,199万円 | 78.0万円 | 3階 | 53.8㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/03/25 | 4,299万円 | 79.9万円 | 3階 | 53.8㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/03/11 | 4,299万円 | 79.9万円 | 3階 | 53.8㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/11/25 | 3,280万円 | 60.4万円 | 6階 | 54.33㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/08/25 | 2,800万円 | 53.8万円 | 6階 | 52.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/04/14 | 4,280万円 | 86.1万円 | 10階 | 49.69㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/11/27 | 3,480万円 | 67.5万円 | 10階 | 51.52㎡ | 3DK | 南 |
| 2022/11/20 | 3,280万円 | 63.7万円 | 10階 | 51.52㎡ | 3DK | 北 |
| 2022/10/29 | 3,480万円 | 67.5万円 | 10階 | 51.52㎡ | 3K | 南西 |
| 2022/09/12 | 3,680万円 | 74.9万円 | 10階 | 49.16㎡ | 3DK | 南 |
| 2022/07/04 | 3,780万円 | 73.4万円 | 10階 | 51.52㎡ | 3K | 南 |
| 2022/05/26 | 3,180万円 | 58.5万円 | 4階 | 54.33㎡ | 2LDK | 北 |
| 2022/02/14 | 3,490万円 | 64.2万円 | 4階 | 54.33㎡ | 2LDK | 北 |
| 2021/11/21 | 3,280万円 | 61.0万円 | 11階 | 53.8㎡ | 2DK | - |
| 2021/09/06 | 3,480万円 | 64.7万円 | 11階 | 53.8㎡ | 2DK | - |
| 2021/03/09 | 2,480万円 | 45.6万円 | 9階 | 54.33㎡ | 3DK | 北 |
| 2021/02/13 | 2,480万円 | 45.6万円 | 9階 | 54.33㎡ | 2LDK | 北 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は61.69万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/23 | シャンピア北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅4分 | 4,280万円 | 78.8万円 | 54.33㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 北 | 1974年 | 39戸 | SRC |
| 2024/02/18 | マンション上北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅3分 | 3,598万円 | 60.6万円 | 59.34㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 57戸 | RC |
| 2025/06/10 | 上北沢ハイネスコーポ 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅4分 | 3,780万円 | 62.7万円 | 60.25㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1970年 | 55戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.4%上昇、世田谷区では1%上昇しています。
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